Рішенням Одеської міської ради від 12.12.2018 №4068-VІІ «Про встановлення розміру орендної плати на 2019 рік» (далі- Рішення) на період з 01.01.2019 року до 31.12.2019 року встановлено розмір орендної плати – 1 гривня на рік за кожне орендоване приміщення окремим суб’єктам господарювання, в наслідок чого окремим суб’єктам господарювання можуть бути надані переваги, які ставлять їх у привілейоване становище стосовно конкурентів, що може призвести до спотворення конкуренції.
Певні суб’єкти господарювання, зазначені у Рішенні, отримують в оренду нежитлові приміщення за 1 грн. на рік без участі у конкурсі на право оренди та диференційованого підходу до встановлення рівня орендних ставок залежно від видів діяльності суб’єкта господарювання.
Отже, Одеська міська рада створила нерівні умови надання в оренду нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Одеси, наслідком яких є надання переваг окремим суб’єктам господарювання порівняно з конкурентами, які здійснюють/можуть здійснювати господарську діяльність на одному і тому ж товарному ринку.
Слід зазначити, що проект рішення «Про встановлення розміру орендної плати на 2019 рік» не погоджувався з Одеським обласним територіальним відділенням АМКУ.
Керуючись ст. 14 Закону України «Про Антимонопольний комітет України», ст. 46 Закону України «Про захист економічної конкуренції» адміністративна колегія Відділення 14 лютого 2019 року надала рекомендації Одеській міській раді припинити дії, які містять ознаки порушення законодавства про захист економічної конкуренції, шляхом здійснення розрахунку розміру орендної плати, виходячи з розміру орендної ставки за використання нерухомого майна в залежності від його цільового призначення.