Одеським обласним територіальним відділенням Антимонопольного комітету України (далі - Відділення) проводиться дослідження стану конкуренції на ринку послуг технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.
З метою адвокатування конкуренції та керуючись частиною шостою статті 14 Закону України «Про Антимонопольний комітет України» упродовж липня — вересня 2019 року адміністративна колегія Відділення надала рекомендації селищним радам (Великомихайлівській, Доброславській Лиманського району, Захарівській, Іванівській, Любашівській, Миколаївській, Саратській, Тарутинській та Ширяївській), міським радам (Арцизькій, Балтській, Березівській, Болградській та Теплодарській), виконавчим комітетам (Ізмаїльської, Кілійської, Ренійської, Татарбунарської та Южненської міських рад) Одеської області здійснити заходи щодо додержання вимог законодавства у сфері обліку об'єктів нерухомого майна.
На теперішній час, з урахуванням змін внесених до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (зі змінами від 26.07.2018), а також відповідно до постанови Кабінету міністрів України “Деякі питання функціонування Державного реєстру речових прав на нерухоме майно” від 06.06.2018 № 484, питання зберігання та отримання копій інвентаризаційних справ чітко врегульовані, а Міністерством юстиції України вживаються заходи щодо створення Реєстру об’єктів нерухомого майна як підсистеми, призначеної для автоматизації процесів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з метою надання достовірних відомостей у повному обсязі про такі об’єкти, зокрема державним реєстраторам прав на нерухоме майно, органам місцевого самоврядування та органам державного архітектурно-будівельного контролю.
Технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна державної власності здійснюється за заявою органу (установи, підприємства або організації - балансоутримувача), уповноваженого в установленому порядку управляти нерухомим майном державної власності, а об'єктів нерухомого майна комунальної власності - за заявою органу (установи, підприємства або організації - балансоутримувача), уповноваженого управляти комунальним майном.
Інвентаризаційна справа формується і ведеться на кожен об'єкт нерухомого майна на весь час його існування та зберігається у зберігача за місцезнаходженням (адреса) такого об'єкта у паперовому вигляді.
Враховуючи зазначене, на теперішній час органами місцевого самоврядування повинні вживатися заходи, щодо визначення зберігача, а саме юридичної особи публічного права, яка здійснює зберігання інвентаризаційної справи за місцем розташування об'єкта нерухомого майна.